På en nybyggd villatomt i Torshälla genomfördes ett komplett arbete med schaktning och finplanering åt en privat kund under våren 2026. Tomten hade lämnats i grovt skick efter husbyggnationen och kunden behövde en jämn, väl avvattnad och förberedd utemiljö runt huset. Arbetet omfattade markjustering, bortforsling av överskottsmassor och uppbyggnad av stabila ytor inför fortsatt anläggning av gräsmatta, gångstråk och övriga utomhusdelar.
Markarbetet utfördes med fokus på höjdsättning och hållbar tomtstruktur
Projektet inleddes med att tomtens nivåer mättes in och att befintliga massor bedömdes utifrån bärighet, fukthållning och behov av komplettering. Efter genomgången med kunden fastställdes önskade höjder runt husgrund, entré och planerade vistelseytor. Därefter schaktades ojämna partier av och marken formades om för att skapa naturliga fall bort från byggnaden. Överskottsjord, sten och byggrester sorterades bort och transporterades från platsen för att ge en ren och lättskött grund inför nästa steg.
När de grova nivåerna hade satts byggdes ytorna upp med bärande och dränerande material där det behövdes. Bärlager lades ut och packades i omgångar för att skapa stabilitet kring gångytor, uppställningsdelar och passager nära huset. På övriga delar lades ett jämnt lager med matjord ut för att skapa goda förutsättningar för etablering av gräs och planteringar. Finplaneringen utfördes med stor noggrannhet så att tomten fick mjuka övergångar, fungerande avrinning och ett enhetligt helhetsintryck. Resultatet blev en väl förberedd villatomt där marken hade fått rätt lutningar, bättre funktion och en betydligt mer färdig karaktär.
Vad ingick
- ✓ Inmätning och höjdsättning av tomtytor
- ✓ Schaktning och justering av marknivåer runt huset
- ✓ Bortforsling av överskottsmassor och byggrelaterat material
- ✓ Utläggning av bärlager och matjord samt finplanering
Material
| Material | Mängd |
| Bärlager 0/32 | ca 18 ton |
| Matjord | ca 24 m³ |
| Dränerande grus | ca 9 ton |
| Markduk | ca 85 m² |
-
1
Analys av tomtens förutsättningar
Arbetet började med att tomtens befintliga nivåer dokumenterades och att markens sammansättning kontrollerades. Entréytor, fasadnära partier och framtida grönytor markerades upp så att finplaneringen kunde anpassas efter både huset och kundens önskemål.
-
2
Schaktning och uppbyggnad av nivåer
Ojämna massor schaktades bort och marken justerades successivt för att skapa rätt höjdskillnader och säker avrinning från huset. Därefter lades bärande material och dränerande lager ut på utvalda delar, och dessa packades för att ge en stabil och hållbar grund.
-
3
Finplanering och färdigställande
När grundformen hade satts slätades ytorna av med matjord och finare justeringar utfördes runt hela tomten. Avslutningsvis kontrollerades fall, övergångar och anslutningar mot huset så att resultatet blev sammanhållet, funktionellt och redo för vidare trädgårdsanläggning.
Hjälp med schaktning och finplanering efter nybygge
Efter avslutat husbygge behövde många tomter en genomarbetad markbearbetning för att fungera väl i vardagen. I detta projekt skapades en lösning där höjder, avrinning och användbara ytor anpassades till både byggnaden och tomtens naturliga förutsättningar. Kunden fick en markyta som upplevdes färdigare, mer lättskött och bättre förberedd för kommande gräs, planteringar och gångar.
Liknande arbeten omfattade ofta både schaktning, borttransport av massor och uppbyggnad med rätt material i rätt lager. Genom noggrann planering och tydlig arbetsgång kunde resultatet anpassas efter varje tomts nivåskillnader och användningsbehov. Dokumentation, avstämning och slutkontroll genomfördes under arbetets gång för att säkerställa ett jämnt och hållbart slutresultat.
- ✓ Schaktning för nybyggda villatomter
- ✓ Finplanering med fokus på rätt lutningar
- ✓ Utläggning av matjord, bärlager och markduk
- ✓ Bortforsling av överskottsmassor och grovrensning
- ✓ Förberedelse inför gräsmatta, gångar och utemiljö